Estimation théorique
Chez Grelier (Sainte Colombe),16230 Val de Bonnieure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (0.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chez Grelier (Sainte Colombe),16230-Val de Bonnieure indique un avis de valeur compris entre 99.000€ et 111.000€ , soit un prix au m2 compris entre 990€ et 1.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 99.000€ et 111.000€ avec un indice de confiance de 1.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.143€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.143€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cellettes (16069), comprenant 395 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,82€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 482€ et 788€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 99.000€ et 111.000€ avec un indice de confiance de 1.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.143€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.143€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cellettes (16069), comprenant 395 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,82€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 482€ et 788€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-06 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 125 | 1207 | 100000€ | 800€ |
2021-10-06 | 1 | IMP DES TAUX | 4 | 112 | 620 | 125000€ | 1116€ |
2022-03-01 | 9 | RUE FROIDE | 5 | 120 | 124 | 138000€ | 1150€ |
2021-06-07 | 1 | RUE DE LA POULETTE | 3 | 160 | 472 | 155000€ | 969€ |
2021-11-16 | 10 | RUE DE LA POULETTE | 2 | 63 | 363 | 50000€ | 794€ |
2019-08-14 | 7 | RTE DE LA BONNIEURE | 4 | 140 | 862 | 155000€ | 1107€ |
2020-12-21 | 4 | IMP DU MOULIN NEUF | 6 | 155 | 856 | 83000€ | 535€ |
2021-06-04 | 2 | RUE DU VILLARS | 3 | 140 | 150 | 90210€ | 644€ |
2023-06-09 | 9 | RTE DES BOISSIERES | 4 | 180 | 500 | 55000€ | 306€ |
2020-12-04 | 20 | RTE DES BOISSIERES | 4 | 145 | 1000 | 64000€ | 441€ |
2022-03-02 | 20 | RTE DES BOISSIERES | 4 | 145 | 1170 | 180000€ | 1241€ |
2020-03-30 | 2 | CHE DES BAISSES | 5 | 158 | 1941 | 136000€ | 861€ |
2023-04-07 | 6 | RTE DE LA COMBE | 4 | 90 | 420 | 30000€ | 333€ |
2021-10-18 | 8 | RTE DES BOISSIERES | 3 | 125 | 350 | 63500€ | 508€ |
2019-10-25 | 40 | RTE DE LA BONNIEURE | 2 | 100 | 598 | 117300€ | 1173€ |
2022-02-21 | 4 | IMP DES FORETS D'OPALE | 5 | 188 | 540 | 162037€ | 862€ |
2022-03-14 | 1 | IMP DES GRANGES | 6 | 98 | 700 | 90000€ | 918€ |
2019-08-14 | 2 | RTE DE LA JOUBALOT | 1 | 54 | 997 | 50000€ | 926€ |
2021-05-06 | 7 | RUE DES GRANGES | 3 | 80 | 242 | 40000€ | 500€ |
2021-05-20 | 9 | RUE DES GRANGES | 4 | 65 | 611 | 45000€ | 692€ |
2022-12-16 | 3 | RUE DU FOURNIL | 3 | 124 | 675 | 168000€ | 1355€ |
2022-05-30 | 4 | RUE DES GRANGES | 2 | 52 | 1365 | 40000€ | 769€ |
2020-02-18 | 10 | RUE DU BOUQUET | 4 | 65 | 473 | 52500€ | 808€ |
2022-06-10 | 1 | RUE DU TERRIER | 5 | 143 | 1000 | 184500€ | 1290€ |
2021-04-12 | 2 | RUE DES GRANGES | 5 | 228 | 992 | 120500€ | 529€ |
2021-04-26 | 19 | RUE DES LAURIERS | 7 | 206 | 2010 | 124000€ | 602€ |
2021-08-04 | 30 | RTE DE LA RESISTANCE | 3 | 155 | 1277 | 187600€ | 1210€ |
2020-10-09 | 3 | IMP DE LA PLAINE | 5 | 145 | 1554 | 165000€ | 1138€ |
2022-02-14 | 7 | RTE DES ABRIEUX | 7 | 167 | 840 | 258800€ | 1550€ |
2019-06-21 | 5 | IMP DE LA DUCHESSE | 3 | 100 | 1060 | 270900€ | 2709€ |
2022-04-11 | 11 | RUE DES TILLEULS | 5 | 175 | 608 | 110000€ | 629€ |
2021-06-16 | 5 | RTE DE LA PLAINE | 3 | 43 | 174 | 78725€ | 1831€ |
2021-05-20 | 1 | RUE DES CHATAIGNIERS | 1 | 80 | 688 | 36000€ | 450€ |
2023-03-29 | 1 | RTE DU LAC | 3 | 40 | 1021 | 53000€ | 1325€ |
2019-05-29 | 1 | CHE DES GRANDES VIGNES | 4 | 146 | 639 | 134600€ | 922€ |
2022-01-29 | 1 | CHE DES GRANDES VIGNES | 4 | 146 | 1200 | 140100€ | 960€ |
2019-06-27 | 5 | RUE DES CLUZEAUX | 2 | 105 | 728 | 130000€ | 1238€ |
2023-01-16 | 5032 | LA FOURLIERE | 2 | 95 | 1045 | 38000€ | 400€ |
2021-08-20 | 220 | RUE DE LAGERIE | 3 | 108 | 850 | 250000€ | 2315€ |
2020-02-18 | 3 | RUE DES ECOLES | 2 | 62 | 596 | 45000€ | 726€ |
2020-10-09 | 3 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 2 | 43 | 1180 | 42000€ | 977€ |
2022-06-10 | 7 | RTE DU MARRONNIER | 3 | 154 | 1000 | 249000€ | 1617€ |
2019-07-01 | 11 | RTE DU MARRONNIER | 3 | 60 | 4706 | 180000€ | 3000€ |
2022-07-29 | 2 | RUE DU MOULIN DU PONT | 4 | 91 | 672 | 134000€ | 1473€ |
2021-03-18 | 19 | RUE DE LA BORDE | 2 | 63 | 217 | 50000€ | 794€ |
2021-10-11 | 3 | RUE DE LA CHAUME | 4 | 125 | 505 | 166000€ | 1328€ |
2021-12-29 | 8 | RUE DE LA BORDE | 6 | 200 | 650 | 128680€ | 643€ |
2019-05-20 | 3 | RUE DES COMBARDES | 4 | 150 | 0 | 125000€ | 833€ |
2022-03-29 | 15 | RUE DE LA BORDE | 6 | 232 | 900 | 356500€ | 1537€ |
2021-08-06 | 5 | RUE DU CANTOU | 7 | 248 | 571 | 212160€ | 855€ |
2019-10-28 | 5303 | LA CHATAIGNERE | 3 | 113 | 1161 | 152050€ | 1346€ |
2021-08-24 | 5218 | LES EPARDEAUX | 1 | 60 | 156 | 65000€ | 1083€ |
2022-03-10 | 4 | RUE DES BOUCHAUDS | 4 | 87 | 2480 | 91500€ | 1052€ |
2020-12-21 | 2 | RTE DE CHEZ COURLY | 4 | 105 | 156 | 56000€ | 533€ |
2020-07-22 | 2 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 110 | 1046 | 142500€ | 1295€ |
2023-04-18 | 27 | RTE DU MARRONNIER | 5 | 100 | 613 | 60000€ | 600€ |
2019-06-20 | 5166 | FOUGERE | 5 | 128 | 410 | 100000€ | 781€ |
2020-10-12 | 1 | IMP DE LA CHARBONNIERE | 3 | 86 | 1554 | 135400€ | 1574€ |
2022-02-11 | 12 | RUE DES EPARDEAUX | 4 | 100 | 780 | 105000€ | 1050€ |
2020-03-12 | 33 | RTE DU MARRONNIER | 4 | 114 | 1604 | 170000€ | 1491€ |
2022-12-09 | 21 | RTE DE LA FORET | 2 | 70 | 1613 | 227500€ | 3250€ |
2020-10-16 | 8 | RUE DU STADE | 6 | 87 | 725 | 84000€ | 966€ |
2020-11-20 | 2 | RUE DES SAINT AMANTS | 6 | 215 | 363 | 268000€ | 1247€ |
2019-11-22 | 6 | RUE DES SAINT AMANTS | 3 | 120 | 57 | 130000€ | 1083€ |
2022-11-14 | 24 | RUE DES PLANTES | 5 | 88 | 940 | 125000€ | 1420€ |
2022-03-16 | 2 | PL ROBERT JOUBERT | 3 | 75 | 230 | 45000€ | 600€ |
2022-03-04 | 8 | RUE DE NEUFGRANGE | 5 | 91 | 116 | 33000€ | 363€ |
2019-08-02 | 6 | RUE DE NEUFGRANGE | 4 | 80 | 117 | 35000€ | 438€ |
2022-09-15 | 9 | RUE DES FONDS | 4 | 136 | 2000 | 172000€ | 1265€ |
2023-02-23 | 6 | RUE DES MOSELLANS | 5 | 160 | 915 | 49998€ | 312€ |
2020-06-15 | 3 | RUE DE NEUFGRANGE | 3 | 135 | 600 | 133000€ | 985€ |
2021-03-03 | 22 | RUE DES SAINT AMANTS | 3 | 105 | 162 | 29000€ | 276€ |
2021-12-30 | 3 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 58 | 1000 | 70000€ | 1207€ |
2021-03-02 | 6 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 90 | 280 | 60000€ | 667€ |
2022-04-01 | 3 | IMP CHAMP REDON | 6 | 116 | 500 | 134000€ | 1155€ |
2020-06-19 | 2 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 2 | 35 | 505 | 30000€ | 857€ |
2022-07-18 | 24 | RUE DE LA ROCHEFOUCAULD | 3 | 60 | 500 | 119500€ | 1992€ |
2021-04-01 | 3 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 177 | 872 | 125000€ | 706€ |
2021-08-06 | 6 | IMP CHAMP REDON | 2 | 67 | 334 | 75000€ | 1119€ |
2023-03-30 | 32 | RUE DES SAINT AMANTS | 5 | 120 | 672 | 235000€ | 1958€ |
2021-01-08 | 34 | RUE DES SAINT AMANTS | 4 | 81 | 370 | 107000€ | 1321€ |
2022-03-04 | 9 | RUE MARCEL GUILLOT | 5 | 80 | 144 | 45000€ | 563€ |
2021-07-19 | 6 | RUE TRAVERSIERE | 2 | 62 | 31 | 29000€ | 468€ |
2022-09-27 | 4 | LOT ERNEST LE LEON | 4 | 126 | 1040 | 167500€ | 1329€ |
2021-12-10 | 9 | LOT ERNEST LE LEON | 4 | 88 | 500 | 160000€ | 1818€ |
2019-09-30 | 14 | RUE MARCEL GUILLOT | 5 | 170 | 850 | 265000€ | 1559€ |
2020-12-07 | 14 | RUE MARCEL GUILLOT | 5 | 170 | 850 | 290000€ | 1706€ |
2019-07-05 | 18 | RUE DE LA GENDARMERIE | 4 | 93 | 1000 | 142000€ | 1527€ |
2021-05-20 | 29 | RUE DES SAINT AMANTS | 3 | 76 | 86 | 40000€ | 526€ |
2022-04-26 | 25 | RUE DES SAINT AMANTS | 3 | 90 | 162 | 140000€ | 1556€ |
2022-05-16 | 16 | RUE DE LA GENDARMERIE | 7 | 207 | 1000 | 272900€ | 1318€ |
2019-08-01 | 22 | RUE DE LA GENDARMERIE | 4 | 89 | 570 | 105000€ | 1180€ |
2020-09-22 | 35 | RUE DES SAINT AMANTS | 4 | 120 | 96 | 95000€ | 792€ |
2021-06-14 | 955 | RTE DE LA BELLONNE | 4 | 100 | 884 | 48000€ | 480€ |
2021-04-01 | 32 | RUE DE LA ROCHEFOUCAULD | 5 | 102 | 553 | 72000€ | 706€ |
2020-12-14 | 8 | SQ EDMOND TETAUD | 3 | 93 | 196 | 68450€ | 736€ |
2021-07-02 | 1 | RUE DU PEYRAT | 2 | 100 | 1229 | 190000€ | 1900€ |
2019-10-24 | 1 | IMP DES LAVANDES | 4 | 104 | 304 | 136000€ | 1308€ |
2022-07-21 | 3 | IMP DES PIERRES BLANCHES | 5 | 140 | 917 | 229250€ | 1638€ |
2022-11-04 | 4 | RUE DU GRIGUEIL | 2 | 53 | 1010 | 32000€ | 604€ |
2021-11-08 | 15 | RLE DU LOGIS | 4 | 114 | 289 | 58500€ | 513€ |
2020-10-05 | 4 | RUE DES CHAUMES | 3 | 86 | 810 | 58500€ | 680€ |
2021-11-22 | 5267 | LES HAUTES ECURES | 6 | 190 | 1500 | 259465€ | 1366€ |
2020-12-21 | 4 | RUE DES CHABROUILLERES | 1 | 80 | 1018 | 58000€ | 725€ |
2023-02-24 | 3 | RUE DES CHABROUILLERES | 6 | 114 | 1078 | 145000€ | 1272€ |
2022-09-30 | 156 | RUE ROBERT GAGNAIRE | 4 | 160 | 467 | 404800€ | 2530€ |
2022-06-09 | 82 | RTE DU PONT VIEUX | 3 | 120 | 2080 | 266500€ | 2221€ |
2021-05-28 | 3 | IMP TRAVERSIERE | 4 | 140 | 683 | 169000€ | 1207€ |
2021-11-02 | 4 | RUE DES CROISETTES | 4 | 110 | 1015 | 180000€ | 1636€ |
2022-04-01 | 2 | IMP TRAVERSIERE | 3 | 48 | 338 | 149000€ | 3104€ |
2022-03-23 | 16 | RUE DE L EGLISE | 4 | 97 | 265 | 145600€ | 1501€ |
2019-11-15 | 10 | RUE DE BUJASSOUX | 3 | 91 | 470 | 37500€ | 412€ |
2020-02-03 | 16 | RUE DU DOCTEUR FERRAND | 5 | 140 | 763 | 160000€ | 1143€ |
2019-12-18 | 21 | RUE DE LA BARRAUDE | 4 | 150 | 867 | 131150€ | 874€ |
2020-03-10 | 32 | RUE DE MUZENANGLE | 4 | 116 | 590 | 75000€ | 647€ |
2022-09-14 | 2 | IMP DOROTHE | 3 | 79 | 22 | 45218€ | 572€ |
2020-07-29 | 66 | RUE DU GUE | 1 | 80 | 970 | 110000€ | 1375€ |
2020-11-26 | 5277 | RUE DU TRANSFORMATEUR | 4 | 98 | 45 | 115000€ | 1173€ |
2022-09-29 | 7 | IMP DU PUITS DE L'APPENT | 4 | 83 | 411 | 50000€ | 602€ |
2022-07-07 | 385 | RTE DE LA DUCHESSE | 5 | 95 | 249 | 50000€ | 526€ |
2020-06-08 | 34 | RUE DE MUZENANGLE | 4 | 106 | 437 | 140000€ | 1321€ |
2022-07-07 | 88 | RUE DE CHEZ ROUGET | 4 | 98 | 548 | 176850€ | 1805€ |
2021-01-15 | 35 | RUE DU DOCTEUR FORGEAUD | 4 | 169 | 330 | 137500€ | 814€ |
2023-03-03 | 93 | RUE DES GOTS | 4 | 102 | 530 | 143000€ | 1402€ |
2021-06-17 | 66 | RUE DE LA ROCHEFOUCAULD | 4 | 123 | 2000 | 85000€ | 691€ |
2021-06-22 | 19 | RTE DE LA ROCHETTE | 5 | 140 | 539 | 97500€ | 696€ |
2020-01-14 | 5198 | RTE DE LA ROCHETTE | 2 | 92 | 666 | 115000€ | 1250€ |
2022-07-08 | 61 | RUE DU DOCTEUR FORGEAUD | 4 | 84 | 499 | 72000€ | 857€ |
2021-07-23 | 17 | RTE DE LA ROCHETTE | 5 | 126 | 660 | 164650€ | 1307€ |
2019-09-06 | 5052 | RUE NEUVE | 4 | 90 | 745 | 65000€ | 722€ |
2022-11-22 | 5052 | RUE NEUVE | 4 | 90 | 745 | 162150€ | 1802€ |
2020-12-15 | 5063 | LE VINGT ET UN | 3 | 108 | 374 | 105000€ | 972€ |
2022-08-23 | 169 | RUE DE LA PASSERELLE | 3 | 74 | 500 | 167000€ | 2257€ |
2020-07-02 | 5349 | LES PITRES | 3 | 54 | 615 | 173350€ | 3210€ |
2022-01-19 | 1 | RTE DE LA BELLONE | 2 | 45 | 1657 | 169200€ | 3760€ |
2019-07-10 | 35 | RTE DE CHANTOISEAU | 4 | 80 | 740 | 121760€ | 1522€ |
2022-07-29 | 35 | RTE DE CHANTOISEAU | 4 | 80 | 740 | 170000€ | 2125€ |
2021-05-17 | 2 | RUE DU STADE | 3 | 43 | 947 | 130000€ | 3023€ |
2020-11-27 | 315 | RUE DES GOTS | 4 | 105 | 470 | 55000€ | 524€ |
2022-11-08 | 47 | CHE DE L'OUCHE DE POUZEAU | 5 | 100 | 960 | 140000€ | 1400€ |
2023-05-09 | 376 | RUE DU DOCTEUR FORGEAUD | 4 | 118 | 730 | 80000€ | 678€ |
2023-05-15 | 821 | RTE DE LA DUCHESSE | 4 | 115 | 430 | 115000€ | 1000€ |
2019-09-11 | 291 | RUE DU DOCTEUR FORGEAUD | 7 | 150 | 600 | 40000€ | 267€ |
2019-05-21 | 66 | CHE DE L'OUCHE DE POUZEAU | 2 | 99 | 682 | 115000€ | 1162€ |
2021-08-06 | 889 | RTE DE LA DUCHESSE | 4 | 98 | 902 | 120200€ | 1227€ |
2020-07-03 | 120 | PL DU ROC | 4 | 89 | 1084 | 149420€ | 1679€ |
2021-08-30 | 386 | RTE DE CHANTOISEAU | 4 | 82 | 700 | 80000€ | 976€ |
2020-12-15 | 5 | RUE DES VIGNES | 6 | 124 | 930 | 166850€ | 1346€ |
2019-08-28 | 124 | RUE DU CHAMP DU COQ | 3 | 88 | 1000 | 125000€ | 1420€ |
2021-11-02 | 908 | RTE DE LA DUCHESSE | 4 | 104 | 1479 | 157200€ | 1512€ |